ALGEMENE VOORWAARDEN
Laatst bijgewerkt:
1. Inleiding
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten die worden verleend door Grow Estate, een makelaardij gevestigd in Amsterdam, Nederland.
Door gebruik te maken van onze diensten, gaat u akkoord met deze algemene voorwaarden. Indien u niet akkoord gaat met deze voorwaarden, verzoeken wij u om geen gebruik te maken van onze diensten.
2. Definities
- Grow Estate: de makelaardij die de diensten verleent, gevestigd in Amsterdam, KvK-nummer 94776024
- Opdrachtgever: de natuurlijke of rechtspersoon die gebruik maakt van de diensten van Grow Estate
- Diensten: alle diensten die Grow Estate verleent, waaronder maar niet beperkt tot: verkoop, aankoop, verhuur, huur en expat diensten
- Overeenkomst: de schriftelijke of mondelinge overeenkomst tussen Grow Estate en de opdrachtgever
- Onroerend goed: het onroerend goed dat het onderwerp is van de dienstverlening
3. Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen Grow Estate en de opdrachtgever, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen en door beide partijen zijn ondertekend.
4. Diensten
Grow Estate verleent de volgende diensten:
4.1 Verkoopdiensten
Grow Estate begeleidt de verkoop van onroerend goed, waaronder maar niet beperkt tot:
- Waardebepaling van het onroerend goed
- Marketing en promotie van het onroerend goed
- Begeleiding van bezichtigingen
- Onderhandelingen met potentiële kopers
- Begeleiding bij de overdracht
4.2 Aankoopdiensten
Grow Estate begeleidt de aankoop van onroerend goed, waaronder maar niet beperkt tot:
- Zoeken naar geschikt onroerend goed
- Begeleiding bij bezichtigingen
- Advies bij biedingen
- Onderhandelingen met verkopers
- Begeleiding bij de overdracht
4.3 Verhuurdiensten
Grow Estate begeleidt de verhuur van onroerend goed, waaronder maar niet beperkt tot:
- Waardebepaling van de huurprijs
- Marketing en promotie van het onroerend goed
- Selectie van huurders
- Begeleiding bij het opstellen van huurovereenkomsten
4.4 Huurdiensten
Grow Estate begeleidt de huur van onroerend goed, waaronder maar niet beperkt tot:
- Zoeken naar geschikt te huren onroerend goed
- Begeleiding bij bezichtigingen
- Advies bij huurovereenkomsten
- Begeleiding bij de overdracht
4.5 Expat diensten
Grow Estate biedt gespecialiseerde diensten voor expats, waaronder maar niet beperkt tot:
- Begeleiding bij het vinden van geschikt onroerend goed
- Uitleg van Nederlandse huur- en koopregelgeving
- Assistentie bij administratieve zaken
- Ondersteuning bij het opzetten van nutsvoorzieningen
5. Overeenkomst
Een overeenkomst komt tot stand wanneer de opdrachtgever een opdracht verleent aan Grow Estate en Grow Estate deze opdracht aanvaardt. De overeenkomst kan schriftelijk of mondeling worden gesloten.
- Een mondelinge overeenkomst wordt bevestigd door Grow Estate in een schriftelijke bevestiging
- De opdrachtgever heeft het recht om binnen 14 dagen na het sluiten van de overeenkomst zonder opgave van redenen te annuleren (bedenktermijn), tenzij de dienst volledig is uitgevoerd
- Indien de opdrachtgever gebruik maakt van het herroepingsrecht, is Grow Estate gerechtigd een redelijke vergoeding te vragen voor de reeds verleende diensten
6. Prijzen en betaling
Alle prijzen zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld. De prijzen en betalingsvoorwaarden worden vooraf schriftelijk overeengekomen tussen Grow Estate en de opdrachtgever.
- Facturen dienen binnen 14 dagen na factuurdatum te worden betaald, tenzij anders overeengekomen
- Bij niet-tijdige betaling is de opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is Grow Estate gerechtigd rente in rekening te brengen
- Grow Estate behoudt zich het recht voor om de dienstverlening op te schorten of te beëindigen bij niet-betaling
- Alle kosten die voortvloeien uit incasso zijn voor rekening van de opdrachtgever
7. Verplichtingen van Grow Estate
Grow Estate verbindt zich ertoe om de overeengekomen diensten met de grootst mogelijke zorgvuldigheid en naar beste kunnen uit te voeren.
- Grow Estate handelt in het belang van de opdrachtgever
- Grow Estate verstrekt tijdige en accurate informatie aan de opdrachtgever
- Grow Estate houdt zich aan alle toepasselijke wet- en regelgeving
- Grow Estate handelt met de vereiste professionaliteit en expertise
8. Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever verbindt zich ertoe om:
- Alle relevante informatie volledig en naar waarheid te verstrekken
- Grow Estate tijdig te informeren over alle relevante ontwikkelingen
- Alle benodigde documenten tijdig te verstrekken
- Toegang te verlenen tot het onroerend goed voor bezichtigingen en inspecties
- De overeengekomen betalingen tijdig te voldoen
- Geen andere makelaar in te schakelen voor dezelfde opdracht, tenzij schriftelijk anders overeengekomen
9. Aansprakelijkheid
Grow Estate is alleen aansprakelijk voor schade die direct en uitsluitend het gevolg is van een tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst, voor zover deze schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Grow Estate of haar ondergeschikten.
- Grow Estate is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van onjuiste of onvolledige informatie die door de opdrachtgever is verstrekt
- Grow Estate is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van handelingen of nalatigheden van derden
- De aansprakelijkheid van Grow Estate is beperkt tot het bedrag dat wordt uitgekeerd door de beroepsaansprakelijkheidsverzekering
- Grow Estate is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst of gemiste besparingen
10. Duur en beëindiging
De overeenkomst loopt totdat de overeengekomen diensten zijn uitgevoerd, tenzij de overeenkomst tussentijds wordt beëindigd.
- Beide partijen kunnen de overeenkomst tussentijds opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van 1 maand, tenzij anders overeengekomen
- Grow Estate kan de overeenkomst onmiddellijk beëindigen indien de opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt
- Bij beëindiging van de overeenkomst blijft de opdrachtgever verplicht om alle reeds verleende diensten te betalen
11. Geheimhouding
Grow Estate is verplicht tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de dienstverlening verwerft. Deze verplichting blijft van kracht na beëindiging van de overeenkomst.
12. Intellectueel eigendom
Alle intellectuele eigendomsrechten op door Grow Estate vervaardigde materialen, zoals rapporten, foto's, teksten en andere documenten, blijven eigendom van Grow Estate, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
13. Klachten
Klachten over de dienstverlening dienen schriftelijk en gemotiveerd te worden ingediend bij Grow Estate binnen 30 dagen na constatering van het gebrek.
Grow Estate zal binnen 14 dagen na ontvangst van de klacht reageren en trachten tot een oplossing te komen.
14. Toepasselijk recht en geschillen
Op alle overeenkomsten tussen Grow Estate en de opdrachtgever is Nederlands recht van toepassing.
- Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met de overeenkomst zullen in eerste aanleg worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Amsterdam
- Partijen zullen eerst trachten geschillen in onderling overleg op te lossen voordat zij een beroep doen op de rechter
15. Wijzigingen
Grow Estate behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen worden gepubliceerd op onze website en treden in werking 30 dagen na publicatie.
De datum van de laatste wijziging staat bovenaan deze algemene voorwaarden vermeld.
16. Contact
Voor vragen over deze algemene voorwaarden kunt u contact met ons opnemen: